Imóveis de indústria calçadista em Três Coroas serão vendidos para quitar dívidas trabalhistas
Dois imóveis pertencentes à indústria calçadista Di Cristalli, que encerrou suas atividades nos municípios de São Francisco de Paula e Três Coroas, estão sendo vendidos pelo Foro Trabalhista de Taquara, onde tramita a maior parte dos processos decorrentes do não pagamento das dívidas com os empregados. São prédios adequados para sediarem atividades fabris, situados no centro de Três Coroas.
O maior era a sede principal da fábrica, na Rua Imperatriz Leopoldina, 33. Tem 2.196,87m² de área total do terreno, com área construída de 3.482,52m², distribuídos em dois pavimentos. Está avaliado em R$ 7 milhões. A segunda edificação, localizada em um terreno de 1.982,12m² na frente do outro (número 26 da mesma rua), soma uma área construída de 2.363,13m², com três pavimentos. Essa está estimada em R$ 5,8 milhões. Veja ao final da matéria a descrição completa dos imóveis.
No imóvel de R$ 7 milhões, a tentativa é de venda por maior oferta. E o leilão do prédio de R$ 5,8 milhões será às 14h do dia 20 de agostoAbre em nova aba. Ambas as vendas são conduzidas pelo leiloeiro Gilmar Santos dos Santos.Abre em nova aba
As despedidas em massa após o fechamento das fábricas em São Francisco de Paula (2017) e Três Coroas (2018) atingiram mais de 700 trabalhadores, cujos processos tramitam também no Foro Trabalhista de Gramado (mais de 200) e para os quais já há pedido de reserva de créditos. Em Taquara, a execução reunida está sendo feita nos seguintes processos:
- 0020992-31.2018.5.04.0384 - 4ª VT - imóvel da Rua Imperatriz Leopoldina, 33
- 0020378-98.2019.5.04.0381 - 1ª VT - imóvel da Rua Imperatriz Leopoldina, 26
Imóveis
Fábrica principal
Um terreno urbano, de forma irregular, com a área de 2.196,87m², situado na rua Henrique Juergenssen, lados dos números ímpares, formando esquina com a Rua João Petry, lado par e Imperatriz Leopoldina, lado ímpar, na cidade de Três Coroas/RS, no quarteirão formado pelas sobreditas Ruas, e, a Rua Guilherme Sauer, compreendendo um prédio de alvenaria, sob o nº 33, com frente para a Rua Imperatriz Leopoldina, com área total de 3.482,52m², sendo 1.826,46m² no primeiro pavimento e 1.656,06m², no segundo pavimento, tendo o terreno as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao OESTE, por uma linha quebrada de três segmentos, mede 58,65m, 9,37m e 3,00m, com a Rua Henrique Juergenssen; pelos fundos a LESTE, mede por uma linha quebrada de quatro segmentos, partindo do limite Sul, no limite Sul-Norte mede 36,12m e, após pequeno desvio mais 21,32m, dali no sentido Oeste-Leste, mede 10,00m e, no sentido primitivo Sul-Norte, até alcançar o limite Norte, mede mais 16,30m,confrontando todo esse limite com imóvel de Calçados Q-Sonho Ltda; ao NORTE, mede 35,37m,com a Rua João Petry; e, ao SUL, tem 28,38m com a Rua Imperatriz Leopoldina. Matrícula nº 16.280, fl. 01 e seguintes do livro nº 2 do Registro de Imóveis da Comarca de Igrejinha/RS.
Avaliação: R$ 7.000.000,00. Imóvel disponível para venda direta, pela melhor oferta, sujeita à homologação, conforme informações no site do leiloeiro nomeado.
Imóvel menor
Um Terreno Urbano, com a área de 1.982,12m², de forma trapezoidal regular, situado nesta cidade de Três Coroas RS, na Rua Henrique Juergensen, lado ímpar, esquina com a rua Imperatriz Leopoldina, lado par, no quarteirão formado pelas ruas Henrique Juergensen, Imperatriz Leopoldina, Guilherme Sauer e Luis Sander, compreendendo um Prédio de Alvenaria, sob número 26, com frente para a rua Imperatriz Leopoldina, próprio para indústria, com área total de 2.363,13m², sendo 1.769,49m² na parte térrea, 296,82m², no segundo pavimento e 296,82m² no terceiro pavimento, tendo o terreno as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao Oeste, onde mede em linha curva, 50,80m, com a rua Henrique Juergensen, fundos ao Leste, onde mede 48,65m, com terreno de Calçados Flady Ltda, ao Norte, onde mede 36,95m, com a rua Imperatriz Leopoldina e ao Sul, mede 47,30m, com terreno de Ki-Sola Indústria de Injetados Ltda. Matrícula n° 5.032, fls. N° 1, lvr. N° 2 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas/RS.
Avaliação: R$ 5.808.936,00. Leilão designado para 20.08.2021 às 14h (primeira data) e 31.08.2021 às 14h (segunda data), conforme informações detalhadas no site do leiloeiro nomeado.
